Aufrufe
vor 6 Jahren

Wohnen

  • Text
  • Unternehmen
  • Wohnungsunternehmen
  • Wohnungseinheiten
  • Klimaschutzsiedlung
  • Familien
  • Jena
  • Immobilien
  • Sanierung
  • Bereitstellung
  • Technischen
DKB1226

Win-win-win-Situation:

Win-win-win-Situation: für Bauträger, Investoren und Umwelt Mit Crowdfunding nachhaltige Projekte finanzieren In einem schwierigen Marktumfeld mit generellen Baukostensteigerungen und Energiekrise gestaltet sich der zügige Verkauf von Wohnungen an Investor*innen schwierig. Einem Bauträger in Leipzig ist das dennoch gelungen: mit einem besonderen Objekt, das Nachhaltigkeit mit modernem Lifestyle verbindet. PROJEKTDETAILS Kundin: LEWO Achte Südprojekt GmbH & Co. KG, ein Unternehmen der LEWO Unternehmensgruppe Projekt: Bauträgerprojekt LA VIDA – Casa Mia in der Leipziger Kurt-Eisner-Straße mit 74 Wohnein heiten und einer Gewerbeeinheit auf einer Fläche von knapp 5.000 m2 Investition: 22,1 Mio. Euro 74 hochmoderne, lichtdurchflutete Wohnungen sind in Leipzig entstanden. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit PV-Anlage und Fernwärme sorgt für den KfW-55-Standard des Objekts. Mit der DKB-Crowd können Sie bis zu 6 Mio. Euro prospektfrei per Nachrangdarlehen einsammeln und im Rahmen Ihrer Gesamtfinanzierung als wirtschaftliches Eigenkapital einbringen. Die Crowdinvesting-Plattform der DKB Crowdfunding GmbH ermöglicht Ihnen die aktive Einbindung der Bürger*innen vor Ort und sorgt für einen starken Marketingeffekt. Einfach und direkt durch digitalen Investitionsprozess und digitale Anlegerverwaltung. Das ist Crowdfunding Crowdfunding wird übersetzt mit Schwarmfinanzierung. Das ist eine moderne und digitale Art, ein Projekt durch viele Teilhabende (= die Crowd) zu finanzieren. Damit zahlreiche Interessierte von dieser Beteiligungsmöglichkeit erfahren, gibt es auf Crowdfunding spezialisierte Plattformen. Hier präsentieren sich die Projekte und werben das Geld ihrer Unterstützer*innen ein. Die Finanzierung durch Crowdfunding kann auch mit klassischen Bankkrediten kombiniert werden. So decken viele Unternehmen, Kommunen oder gemeinnützige Organisationen ihren Finanzierungs bedarf auf gemischte Art und Weise. Unsere Leistung Wir haben jahrelange Erfahrung mit Bürgerbeteiligungs- Projekten und unterstützen Sie bei einer optimalen Einbindung von Crowdfunding in Ihre Finanzierungsstruktur. Bisher haben wir deutschlandweit 22 Crowdinvesting-Projekte mit einem Volumen von über 22 Mio. Euro erfolgreich umgesetzt. Geldgeber*innen können sich bereits mit Beträgen ab 250 Euro an Ihrem Projekt beteiligen. Ansporn sind dabei oft der gesellschaftliche Mehrwert und attraktive Renditen. Das Projekt Für den Bau des Wohnhauses LA VIDA – Casa Mia erwarb die LEWO Achte Südprojekt GmbH & Co. KG ein Grundstück in der Leipziger Kurt-Eisner-Straße. Ein nachhaltiges Energiekonzept wurde von Anfang an berücksichtigt: mit einer Photo voltaikanlage auf dem Dach und Fernwärme der Leipziger Stadtwerke. Auf einer Fläche von 5.000 m2 entstanden 74 hochmoderne Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. In den meisten Wohnungen ist ein Homeoffice- Bereich integriert und an allen Tiefgaragen-Stellplätzen gibt es einen Stromanschluss für das Laden von E-Autos. Unsere Leistung Für die Finanzierung dieses Bauträgergeschäfts stand erneut die DKB als Partnerin bereit. 1,5 Mio. Euro sind als Teil des einzubringenden Eigenkapitals über die DKB-Crowd finanziert worden. Bemerkenswert dabei: Der Betrag wurde in nur 5 Stunden eingesammelt – Rekordzeit für die DKB-Crowdfunding-Plattform zum damaligen Zeitpunkt. Die Kapitalanleger*innen hatten die Chance, bereits mit kleinen Beiträgen in das nachhaltige Immobilienprojekt zu investieren. Das ist nicht nur gut für die Rendite. Es unterstützt auch dabei, neuen energieeffizienten Wohnraum zu schaffen. Denn die LEWO kann so mehr Projekte gleichzeitig umsetzen, was bei dem akuten Wohnraummangel in den Städten dringend nötig ist. Weitere Informationen zum Thema Crowdfunding finden Sie auf unserer Website. 6 DKB | Referenzen 7