Wir bringen Sie nach
Wir bringen Sie nach Hause Unsere Bausteine für Ihren Erfolg Die Wohnungswirtschaft in Deutschland steht vor vielen Herausforderungen: Es fehlt an bezahlbarem und altersgerechtem Wohnraum, Städte und ganze Regionen entwickeln sich immer unterschiedlicher, der Andrang auf einige gefragte Städte wird größer, während andernorts die Immobilien leer stehen. Für die Immobilienbranche bedeuten diese Herausforderungen auch Chancen: Neue Häuser werden gebaut, ganze Quartiere realisiert und Baulücken geschlossen. Es werden Grundstücke entwickelt, Bestände auf der Höhe der Zeit gehalten – durch barrierefreien Umbau, energetische Sanierung, Modernisierung oder Umnutzung. Unsere Kund*innen, zu denen mehr als zwei Drittel aller Wohnungsunternehmen und -genossenschaften in ganz Deutschland gehören, vertrauen bei der Umsetzung ihrer Investitionen auf die Branchenexpertise und das technische Know-how unserer 175 Kundenbetreuer*innen und Bauingenieur*innen. Dank unserer regionalen Vernetzung im gesamten Bundesgebiet kennen wir die Besonderheiten wachsender und schrumpfender Regionen und berücksichtigen sie bei jeder einzelnen Finanzierung. Zudem schließt unsere Beratung mit ein, dass wir die passenden öffentlichen Förderprogramme für Ihre Projekte finden. Aktuell beläuft sich unser Bestand an Programmkrediten der Förderbanken auf rund 2,3 Mrd. Euro. Diese Finanzierungsmöglichkeiten bieten wir an Festzinsdarlehen mit bis zu 30 Jahren Zinsbindung variable Verzinsung auf Referenzzinsbasis mit/ ohne Zinsobergrenze Forwarddarlehen mit bis zu 36 Monaten Vorlauf Tilgungsfreijahre bis zur Fertigstellung Bereitstellung von Kreditrahmen und anderen Kurz fristfinanzierungsinstrumenten Bereitstellung von Avalen Einbindung öffentlicher Fördermittel Restrukturierung von Finanzierungsportfolios Das sind unsere Zahlungsverkehrslösungen Geschäftsgirokonto Electronic Banking Optimierung Ihres Zahlungsverkehrs Unsere speziellen Lösungen für Kund*innen der Wohnungs wirtschaft DKB-Verwalterplattform: Verwalten Sie Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder rechtssicher und professionell Die Folge: Der Investitionsbedarf ist groß. Wir begleiten seit 1990 kommunale, kirchliche und private Wohnungsunternehmen und ‐genossenschaften, rund 11.000 Immobilienverwaltungen sowie wohnwirtschaftliche Investoren und Bauträger. Und das Beste: Gemeinsam mit Ihnen sind wir #geldverbesserer. Wir liefern Ihnen mit Geld und Expertenwissen den Baustein zum Erfolg. Die DKB-Branchenexpert*innen helfen Ihnen, die Wohnungswirtschaft in Deutschland voranzu treiben. DKB-Kredite für die Wohnungswirtschaft mit stetigem Wachstum Grundstücke und Gebäude in Relation zur Jahresnettokaltmiete Leerstand Kreditvolumen (in Mrd. Euro) 4 8 12 16 20 24 1.720 1.694 1.678 1.691 1.342 974 2000 2005 2010 2015 2020 2021 1000 1500 2000 500 Anzahl der Wohnungsunternehmen Bestimmen Sie Ihre Position im Branchenvergleich mit der Wohnwirtschaftlichen Bilanzanalyse (WOBIL) Zeitreihenvergleiche auf Basis von mehr als 5 Mio. Datensätzen aussagekräftige Soll-Ist-Vergleiche regionale Benchmark-Analysen Wissen, das Ihnen hilft, Optimierungspotenziale zu erkennen und bessere Entscheidungen zu treffen. x-fache Jahresnettokaltmiete in % 6 8 10 2 4 6 2019 2020 2021 Bestandsbewertung 2019 2020 2021 Ihr Unternehmen Vergleichsgruppe 2 DKB | Leistungsspektrum 3
