Die WEG-Finanzierung im
Die WEG-Finanzierung im DetailDie Finanzierungshöhe ist auf 50.000 Euro pro Eigentümer*inbegrenzt. Als ein*e Eigentümer*in werden sowohlmehrere Eigentümer*innen einer Wohneinheit als aucheine Person mit mehreren Einheiten im Objekt betrachtet.- Für die WEG gibt es keine Betragsabgrenzung.- Die Finanzierung beträgt bis zu 100 % derInvestitionskosten.Planungssicherheit für die Beschlussfassung durch3 Monate gültiges individuelles Angebot.Eine Bonitätsprüfung der Eigentümer*innen istnicht erforderlich.Eine jährliche Sondertilgung ist möglich.Es müssen keine Sicherheiten gestellt werden.Der Annuitätenkredit ist nach Ablauf der vereinbartenLaufzeit vollständig getilgt.- Es besteht Zinssicherheit während der Darlehenslaufzeit.- Die Darlehenslaufzeit beträgt bis zu 15 Jahre.Voraussetzung:Es liegt ein bestandskräftiger Mehrheitsbeschluss derWEG über die Kreditaufnahme vor, dessen Beschlussfassungmindestens 1 Monat in der Vergangenheit liegt.Vorgaben zum BeschlussinhaltDer Beschluss muss Angaben über die zu finanzierende Maßnahme, dieHöhe des Darlehens, dessen Laufzeit, die Höhe des Zinssatzes bzw. desnicht zu überschreitenden Zinssatzes enthalten und erkennen lassen,dass der Kredit am Ende der Laufzeit getilgt ist. Ferner sollte im Protokolldokumentiert sein, dass die im Innenverhältnis bestehende Nachschusspflichtder Wohnungseigen tümer*innen vor der Beschlussfassung in derWEG-Versammlung erörtert wurde.Einzureichende Unterlagen:DKB-Kreditantrag für eine WEGKostenvoranschlag bzw. Gesamtkostenaufstellungfür die geplante MaßnahmeAktueller Beschluss über die Verwalterbestellungder jeweiligen WEGGewerbeerlaubnis nach §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewOProtokoll der Eigentümerversammlung mit bestandskräftigemBeschluss über die Aufnahme des beantragtenKredits durch die/den Verwalter*in im Namen der WEGund über dessen RückführungTeilungserklärungAktuelle Eigentümerliste der WEGAktueller Wirtschaftsplan der WEGAktuelle JahresabrechnungNachweis über vorhandene Instandhaltungs rücklage(wenn nicht bei DKB)Ggf. Aufstellung der Zahlungsrückstände derEigentümer*innen in den letzten 3 JahrenMehr Infos unter:dkb.de/weg-finanzierungE-Mail verwalter@dkb.deAuf dem Titel: DKB-Kundin Anke Evsen von KrasemannImmobilien und Yvonne Hube, Leiterin DKB-VerwaltergeschäftPartner*innen aus der BrancheEine Finanzlösung derDeutschen Kreditbank AGDKB 1213 – 09/2024
